21 апреля2021 г.
На полуострове можно ввести жесткое ценовое регулирование, однако из-за этого местная недвижимость не подешевеет. Но есть другой вариант – это увеличить объем предложения, такого мнения придерживаются некоторые эксперты.
Советник представителя Совмина Ю. Смирнова отмечает: на полуострове действуют обычные законы экономики, поэтому стоимость объектов определяется предложением и спросом на них. В подобных условиях не стоит отказываться от рыночной экономики, Крыму не нужны жесткие меры регулирования, потому что они окажутся малоэффективными.
При небольшом объеме предложения и высоком спросе ожидаемо цена будет идти вверх. Вот почему необходимо стимулирование застройщиков, чтобы они возводили больше объектов. Важно, чтобы предлагаемые лоты отличались по цене, в подобной ситуации рынок сам справится с регулированием стоимости.
Ю. Смирнова уверена: жилплощадь в таких локациях, как ЮБК, Ялта либо Симферополь, будет иметь достаточно высокую цену, а вот в отдаленных районах
удастся отыскать бюджетные варианты. Сейчас специалисты думают над тем, чтобы развивать многоквартирное строительство возле н.п. Гвардейское и в
Белогорском районе.
Отличным вариантом может стать застройка возле кольца «Тавриды». Это важнейшая крымская транспортная артерия, позволяющая перемещаться по полуострову максимально быстро. Тут хотели бы купить жилье многие жители Крыма.
Если строительство будет активно развиваться, объем предложения значительно увеличится, следовательно, спустя время рынку удастся самостоятельно отрегулировать ценники на жилплощадь.
На полуострове есть необходимый земельный ресурс, были принятые генпланы и ПЗЗ, следовательно, есть возможность двигаться дальше. Также местная власть собирается принять механизмы, облегчающие комплексное развитие территорий.
Вот так появятся необходимые рычаги и инструменты, которые помогут быстро развиваться строительной отрасли, полагает Ю. Смирнова.
Застройщики хотят обратить особое внимание на Симферопольский район (направление в сторону Бахчисарая и Белогорска). Это «ядро», которое привлекает население, выделяется своим огромным потенциалом.
Ранее появилась информация, что М. Хуснуллин (российский вице-премьер) инициировал создание штаба, целью которого будет анализ ценового роста жилплощади. В состав вошли представители Главгосэкспертизы, ФАС и Минстроя.
По материалам m.crimea.ria.ru
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: