17 февраля 2021 г.
Непросто жителям полуострова теперь решить квартирный вопрос. Зачастую жилплощадь достается гражданам по наследству, другие же оформляют ипотечные кредиты. И выплачивают их потом несколько десятков лет.
Для многих людей стоимость квартиры – это просто нереальные деньги! В разных городах «однушка» стоит $30-136 тысяч. Жилые «квадраты» в Крыму не всегда доступны и для достаточно богатых приезжих, потому что местные расценки стремительными темпами догоняют показатели Москвы.
Распространение коронавирусной инфекции привело к кризису, который первоначально ударил по местному рынку недвижимости. Тогда спрос на разные объекты
существенно снизился. Но позже гражданам предложили неплохие ипотечные условия, после чего ситуация существенно улучшилась.
Спрос на жилую недвижимость вернулся, он даже стал ажиотажным. И все дело в выгодной ипотеке. Кредиты стали выдаваться под меньший процент, молодым семьям была предложена поддержка (намного проще стало использовать маткапитал).
Со временем ограничения ослабевали, поэтому граждане начали думать о том, чтобы купить жилье. Именно таким образом они хотели сохранить свои накопления, понимая, насколько нестабильна сейчас ситуация в экономике.
Некоторые граждане планировали совершить покупку жилплощади, их активизация объясняется опасением будущего подорожания квартир. Свободных «однушек» на полуострове практически нет (на «вторичке» и на «первичке»), поэтому началась скупка «двушек». Многие не против сразу отметить новоселье, поэтому «вторичка» стала более предпочтительным вариантом.
Вторичные лоты в минувшем году стали популярнее почти на 60%, что привело к подорожанию соответствующих квартир. В столице Крыма 1 м2 стоит до 69 тыс. руб. Московские цены пока что намного выше – минимум 230 тыс. руб./м2.
Если обратить внимание на ЮБК, то там расценки на квартиры почти догнали московские. Алуштинская недвижимость в среднем обходится в 88000 рублей за «квадрат», ялтинская – в 126 тыс. Если есть желание сэкономить на покупке, стоит выбрать Евпаторию (57000 руб./м2), еще дешевле обходятся лоты в Феодосии – 50 тысяч за «квадрат». Наиболее благоприятные для покупателей цены зафиксированы на территории Бахчисарая – 36000 руб./м2.
Эксперты говорят о последующем росте спроса на «двушки» и «однушки» на территории полуострова. Это приведет к ценовому росту. В итоге за 1 м2 в Крыму придется платить столько же, как в Москве.
По материалам vesti-k.ru и crimea.kp.ru
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: