25 ноября 2020 г.
В уже построенных крымских жилых комплексах, а также в тех, которые только возводятся, квартиры распроданы уже на годы вперед. При этом 1 квадратный метр на полуострове сильно подорожал за последнее время, отмечают местные риелторы.
На что обращают внимание эксперты? Бум в Крыму, который заметен невооруженным глазом, начался в середине прошлого сезона, когда ограничения, наложенные из-за карантина, были сняты. Покупатели тратят деньги буквально на все, их интересуют «панельные» квартиры, а также апартаменты класса «элит» или дома, стоящие как минимум 10 млн руб.
Уже к началу последнего летнего месяца количество сделок, которые были заключены, оказалось больше, чем до кризиса. При этом ценовой рост не остановился. К примеру, «вторичка» прибавила минимум 15%, до 20%
подорожал первичный рынок, апартаменты стали дороже на 15-20%. Такую информацию сообщают местные агентства недвижимости.
Какова логика владельцев таких лотов? Они делают ставку на возросший спрос, а также на курс валюты, которая снова удивила всех в этом году.
Что отмечают риелторы? Крымская жилплощадь, которая стоит до 3 млн руб., покупается максимально быстро. Некоторые граждане хотели приобрести квартиру, чтобы как можно быстрее начать делать в ней ремонт, но им рынок почти ничего не может предложить. Специалисты подчеркивают: застройщики полуострова начали продавать объекты, которые будут сдаваться только в 2021-м и даже в 2022-м.
А вот согласно статистическим данным, в Сочи, который тоже вообще то является очень востребованным курортом, недвижимость становится все доступнее. В октябре квартиры подешевели на 0,24%. А вот на «вторичке» цены упали еще больше – минимум на 1%.
Жители Крыма стали чаще оформлять ипотечные кредиты
Если провести сравнение с 2019-м, то количество ипотек, которые были выданы на полуострове, увеличилось на 100%, сообщают представители некоторых банков. Вот кажется в этом и причина возросшей активности покупателей.
Всего в ипотеку было выдано местным жителям почти 17 млрд руб., а год еще даже не закончился. Количество оформленных кредитов выросло за год вдвое. Минимум 7000 семей решили приобрести квартиры, другие виды недвижимости, используя предлагаемые им ипотечные кредиты. И это не удивительно, ведь платеж по ипотеке уже сравнялся с арендным платежом за жилье. Люди не хотят отдавать свои кровные хозяйкам квартир, лучше уж платить за свою.
По материалам lenta.ru
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: