21 октября 2020 г.
На рынке полуострова мало «однушек», сообщают эксперты. В 2020-м активно лоты начали продаваться с середины лета. Объяснить это можно было отложенным спросом из-за самоизоляции. А уже ближе к осени на рынок вышли и материковые покупатели.
Главным драйвером эксперты называют льготную ипотеку, при оформлении которой покупателям лотов эконом-класса предлагается господдержка. Когда кредитные ставки пошли вниз, начался ажиотаж. Многочисленные объекты, что стоят не более 3 млн руб., раскупают максимально быстро. Очень высок спрос на маленькие «однушки» и «двушки».
И ежедневно только усиливается ощущение дефицита подобных лотов. Ситуация стала несколько сложнее из-за увеличения расценок по причине роста количества заключаемых сделок. Сейчас, как подчеркивают эксперты,
количество реализуемых лотов меньше, чем желающих их купить граждан.
Застройщики понимают потребности населения, они делают выбор в пользу постройки домов, где предлагаются средне- и малогабаритные квартиры. Возможно, рыночное оживление продлится пару месяцев.
Сезон, который завершается, ознаменовался большим количеством сделок с элитными объектами. Очень востребованы лоты в Евпатории и на ЮБК. Граждане боятся, что начнется 2-я волна самоизоляции. Также они не против инвестировать деньги, которые довольно долго копили. Да и границы закрыты, что является третьим важным фактором.
Крымское загородное жилье дороже Подмосковного
Загородное жилье на территории Подмосковья – это не самые дорогие лоты в РФ. Крымские дачи, к примеру, в среднем обходятся покупателям дороже.
Аналитики сообщают: очень высок средний ценник на крымские лоты. Средняя стоимость приобретаемых объектов равна 3,5 млн руб. Жители Подмосковья могут потратить на 100 тысяч меньше.
Очень дешево обойдется дача, к примеру, в Омской области. В среднем недвижимость за чертой города там обходится в 750 тыс. руб. А вот пермяки или же представители Нижегородской области должны выложить уже 900 тысяч.
Наиболее доступные лоты, предлагаемые за чертой города - это дачи. В среднем по стране они стоят 550 тыс., причем этот показатель в течение года прибавил 10%. Загородные домики имеют средний ценник 1,8 млн рублей (+2%).
Намного дороже покупателям обойдутся таунхаусы, их стоимость оценена в 4,8 млн руб. Прошлогодний ценник был ниже на 8%. А больше всего денег придется отдать за коттеджи, которые в среднем оцениваются в 6 млн руб. С прошлого года зафиксирован 9-процентный рост.
По материалам crimea.ria.ru
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: