21 октября 2014 г.
Руководство Госкомрегистра Крыма постановило, что документы, полученные ранее, когда Крым еще был частью Украины, будут по-прежнему действительны и теперь, когда полуостров вошел в состав РФ. Согласно официальному заявлению Госкомрегистра, оформленная по украинскому законодательству недвижимость не будет проходить процедуру переоформления документов по российскому образцу. Граждане Крыма вздохнут с облегчением, ведь они будут избавлены от документальной волокиты и лишних финансовых затрат.
В последнее время среди населения полуострова был заметный ажиотаж, связанный с вероятностью плановой замены документации согласно законам новой власти. Чиновники в течение вот уже нескольких дней призывают население не создавать паники на этот счет.
Тем не менее, глава Госкомрегистра Республики Крым А. Спиридонов
отмечает несколько возможных ситуаций, в которых замена документов все
же будет неизбежна. Это все ситуации, связанные с переоформлением права
собственности на недвижимость – купля или продажа, наследование, дарение
и т. п. При смене собственника недвижимости новому владельцу будут
выдаваться документы уже по новому, российскому образцу. В остальных же
случаях переоформление документов не потребуется.
Также наконец-то решился вопрос с ситуацией в береговой зоне Крыма. Законодательством России отныне запрещено строительство недвижимости в зоне 100 метров от моря. Тем не менее, уже построенные объекты с правом собственности, оформленным по украинскому законодательству, под снос не пойдут. Александр Спиридонов заявил, что эти владельцы данных объектов получат право собственности согласно действующему законодательству РФ, и подчеркнул важность соответствия фактического состояния объектов недвижимости его определению в документах.
На объекты прибрежной зоны, в том числе еще строящиеся, будет выдано право собственности только при наличии соответствующих документов. В противном же случае их хозяева могут лишиться права собственности, а сами здания – пойти под снос, если они будут признаны угрожающими здоровью и жизни населения. Это будет решаться в судебном порядке.
Отдельного внимания заслуживает неоднозначный вопрос о праве собственности на спорные объекты, например, на участок земли, находящийся между двумя соседствующими частными территориями. В таких случаях регистрация может быть произведена только после проведения экспертизы органами Госкомрегистра. В этом случае местные органы власти должны будут предоставить ведомству первоначальные землеустроительные документы.
По материалам крым.финансы.рф
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: