11 марта 2014 г.
Цены на недвижимость в Крыму упали на два процента, но вот российских инвесторов это не заинтересовало. Ни это, ни возможное включение автономной области в состав Российской Федерации не побудили россиян вкладывать средства в квартиры, офисы и дома Крымского полуострова.
Как сообщается Гильдия риэлторов Крыма, в настоящее время иностранцам, в частности россиянам, принадлежит не более 3 процентов всего жилищного фонда. И если ранее интерес был, и российские граждане приобретали приличное количество продающейся недвижимости, то в настоящее время он упал до нуля. И, по оценкам специалистов, рост начнется только тогда, когда официально будут решены все политические проблемы и претензии между Украиной и Россией.
Аналогичные данные дают и другие организации, отслеживающие спор со стороны разных групп покупателей. Но вот в случае, если Крым станет частью России, то рост спроса будет быстрым и большим. При этом, касаться это будет в первую очередь тех зон,
которые изначально интересовали россиян – южной части полуострова, Алуште и Ялте. До политических волнений, граждане соседнего государства приобретали здесь до одной пятой жилья в первичном фонде.
Также всегда были интересны Судак, Евпатория и Севастополь. По наблюдениям специалистов, с рынка инвесторы не ушли, однако и не предпринимают никаких действий, ожидая стабилизации в политической жизни страны. Шансы, что кто-то будет заключать крупные сделки, очень и очень невелики.
Но, тем, не менее, несмотря на проблематичную ситуацию в стране, в феврале был зафиксирован рост активности покупателей недвижимости. По мнению специалистов, это связано в первую очередь с падением гривны и массовым снятием накоплений. Свободные средства, чтобы избежать их обесценивания, начали вкладывать в недвижимость. Но при этом, большинство обратившихся, пока что приценивается к недвижимости, не торопясь вкладывать средства.
В феврале падение рынка недвижимости составило чуть более одного процента, а вот цены упали на два. При этом стоимость недвижимость в курортных зонах составили примерно 1,5 тысячи долларов, а вот в Симферополе сократились до 1 тысячи в валюте.
На Черноморском побережье России же, динамика цен иная. Так, в феврале стоимость недвижимости в Сочи поднялась до 90 тысяч рублей за один квадратный метр, что составляет примерно 2,6 тысячи долларов. В начале месяца наблюдалось некоторое падение цен, однако в конце февраля расценки вернулись к прежним показателям.
По материалам itar-tass.com
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: