10 июня 2021 г.
В течение года крымская недвижимость стала вдвое популярнее. Конечно, не любой интерес со стороны граждан заканчивается совершением сделки, ведь жилье в Крыму – это недешево. Однако уж слишком многие думают о том, как бы приобрести себе «место под солнцем» на полуострове.
Потенциальным покупателям предлагается огромное количество лотов, вот только порой качество не на высоте. Если объект и впрямь хорош, то ему цена как минимум 5 млн руб. Но найти такой лот, чтобы подошел вам по всем параметрам – это надо очень постараться.
Намного больше объектов, которые стоят 3-5 млн руб., вот только качественных вариантов среди них немного.
Обратим внимание на небольшой «крымский парадокс»: часто покупатели, которые приезжают на полуостров с целью приобрести жилплощадь, решаются на
приобретение более дешевых лотов. У них есть определенный план, который состоит в проведении ремонтных работ и небольшой достройки. Фактически
приобретается инвестиционный проект, который впоследствии граждане хотят продать, польщенные стремительным подорожанием недвижимости.
Но лишь в некоторых случаях, как говорят эксперты, это решение можно назвать удачным. К сожалению, не каждый лот, продаваемый на полуострове, - это удачное приобретение с прицелом на будущее.
Итак, на какие крымские лоты стоит тратить деньги? Можно с уверенностью сказать одно: неликвид оставляйте хозяевам. В Севастополе так называют объекты из старого жилфонда.
В черте города есть жилье, выставленное на продажу, но предлагается оно в домах-бараках. Сказать, что это плохой лот, означает сильно его похвалить, ведь фактически речь идет об объектах под снос. Но некоторые граждане пытаются на этом неплохо заработать.
Кто-то думает так: сейчас подобное жилье можно купить, а когда будут сносить целый дом, удастся получить новенькую квартиру или солидную компенсацию. Вот только в действительности советуем на это даже не рассчитывать. С реализацией подобных программ в городе есть определенные трудности. И даже если все удастся, владельцы подобных «лотов» не особо «поднимутся», ведь выплаты окажутся мизерными. То есть, ваши риски очень высоки, а возможная прибыль того не стоит.
Надеяться на такой процесс, как реновация? Скорее всего, тоже не стоит. Конечно, подобное происходит в российской столице, однако Москва может себе позволить такие траты. Справится ли с ними Севастополь? Тут есть определенные сомнения.
По материалам crimeapress.info
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: