недвижимость крыма – элитные квартиры в алуште

19 января 2021 г.

В условиях распространения коронавируса стоимость крымских лотов все равно идет вверх. Специалисты отметили: по сравнению с началом лета спрос на недвижимое имущество вырос минимум на четверть.

Крымское жилье никогда не славилось ценовой доступностью, однако за 7-летний срок подорожало минимум на 100%. Специалисты подчеркивают: в 2014-м «вторичка» в «Большой Ялте» стоила от 35000 руб./м², в минувшем году минимальным был ценник в 72 тысячи. Причем сами объекты не находятся в центральной части города либо возле моря.
 

На территории центральных районов средняя цена «вторички» стартует с 80000 руб./м². На стоимость влияет много факторов, например, наличие отделки либо мебели, парковки и балкона. Также нужно учесть:

• сколько комнат;
• наличие вида на море либо его отсутствие;
• этажность объекта.

Уже несколько лет на полуострове довольно высок спрос на жилую недвижимость. Активным образом происходит развитие строительного бизнеса, вот почему появилось немало новых объектов. В крымских новостройках 1 м² в среднем обходится в 75000 руб., однако за эти деньги отделка не предлагается.

Как раз такие квартиры чаще всего и предлагаются на «первичке», потому что имеют более низкую цену для клиентов и для самого застройщика. Наличие чистовой отделки в среднем прибавляет от 15%.

Местный рынок недвижимости выделяется своим разнообразием, можно найти вариант на любой бюджет. Кому-то подойдут только апартаменты класса «элит» возле моря, другие же обойдутся и более доступными вариантами.

Аналогичной можно назвать ситуацию с расценками на симферопольское и севастопольское жилье. Во втором случае очень высок спрос на «вторичку», вот почему ценники начинаются с 90000 руб./м². В северной части полуострова объекты намного дешевле, можно найти и по 40 тысяч за «квадрат». Вот только первичных лотов там не нет.

Немного осталось «интересных» площадок, где можно было бы построить новые ЖК. Вот почему стоимость недвижимости идет вверх, причем касается это и «вторички». С начала года ценовой рост составил минимум 15%, для «первички» соответствующий показатель равен минимум 10%.

Особого внимания заслуживает Ялта, где исторически недвижимое имущество обходилось дороже, чем в иных районах. Тут можно найти квартиры-студии, имеющие скромную площадь – 26 «квадратов». При отсутствии отделки начальная цена такого лота составляет 2,6 млн руб.

По материалам riafan.ru

Все новости