29 октября 2020 г.
Состоятельные люди, которые раньше летом ездили на зарубежные курорты, чтобы нежиться на солнышке, решили изменить свои приоритеты из-за пандемии коронавируса. Теперь они активно скупают элитную жилплощадь на территории крымского полуострова. Эксперты полагают: данный регион может стать этакой Ниццей для богачей.
Полуостров переживает бум спроса на жилплощадь, которая стоит минимум 15-20 млн руб. И эксперты уже сообщают о наличии дефицита. Высок спрос на города на ЮБК, где очень много парков.
Специалисты подчеркивают: состоятельные граждане из России обратили внимание на Крым ввиду ограничений и пандемии COVID-19. Пока нельзя сказать, когда завершится карантинная лихорадка. Крымский полуостров –
это отличная альтернатива иностранным курортам.
Премиальная жилплощадь за пару месяцев прибавила минимум $100/м2, однако весьма популярны и лоты из недорогого сегмента. Нередко приобретаются «двушки» с «однушками», часто их берут по льготным ипотечным кредитам. «Однушки» считаются уже дефицитными лотами.
Когда самоизоляция закончилась, покупатели стали очень активными, что удивило владельцев вторичных лотов и застройщиков.
Во сколько обходится загородная крымская недвижимость?
Аналитики подчеркивают: очень популярной стала недвижимость за чертой города в Крыму. Возможно, данный сегмент рынка активно развивается как раз благодаря пандемии коронавируса.
Очень популярными стали загородные домики, 85% всех запросов приходится как раз на такие лоты. В среднем подобная крымская недвижимость обходится в 3,5 млн руб. Дача стоит лишь полтора миллиона, тогда как за таунхаус либо коттедж придется отдать почти 7 млн.
Последние активно приобретаются либо арендуются, а вот дачи активно покупаются, что можно объяснить не слишком высокой ценой. Арендные ставки между разными категориями недвижимости, что находится за чертой города, не слишком различаются.
Наиболее высокие средние цены на недвижимость за чертой города приходятся на Крым, а также на Калининградскую область, даже Подмосковье отстает.
Как изменились расценки на крымское жилье?
В I квартале в среднем ценники на крымской «первичке» прибавили всего 0,2%. За 1 «квадрат» просили 65369 рублей, отмечает Крымстат. Квартальное изменение цен в городе-герое Севастополе оказалось нулевым, там 1 м2 стоит 70795 руб.
Стоимость вторичных лотов в Крыму выросла почти на 1%, севастопольские расценки остались прежними. К концу квартала в среднем 1 м2 стоил 56391 и 81786 руб.
По материалам finance.rambler.ru
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: