5 февраля 2020 г.
Экспертам удалось изучить компактные крымские лоты, после чего был составлен рейтинг самых маленьких, что выставлены на продажу. В «десятке» нашлось место для апартаментов и квартир на 11-16 «квадратов», среднее значение – почти 14 м2, а средний ценник – около 1,5 млн руб.
Уже подсчитано, сколько времени нужно потратить для возвращения своих инвестиций. Если учесть суточную ставку аренды и высокий процент заполняемости жилых площадей в мае-сентябре, то нужно около 6 лет. С учетом того, что лот можно сдавать и в другие дни, а стоимость аренды идет вверх, ждать придется даже еще меньше.
В рейтинге есть место исключительно для жилых площадей, где имеется собственный санузел. При одинаковом метраже выигрывает лот с меньшей ценой.
На 10-м месте находится лот, занимающий всего 16 «квадратов». Он предлагается в пгт Симеиз и оценен в 2 млн руб. Сам объект расположен в доме 1917 г., причем он очень удален от моря. Но, взглянув в окно, вы можете увидеть живописные горы.
На 9-м месте расположилась квартира из пгт Орджоникидзе, которая занимает 15,5 м2 и оценивается в 1,4 млн. От этого объекта до пляжа всего 200 м, кроме этого покупатель может рассчитывать на косметический ремонт.
Еще выше в рейтинге находится севастопольская квартира на 1,5 млн и 15,3 «квадрата». За такие деньги вы получаете апартаменты, что продаются в новом жилом доме. Объект расположен возле воды, однако вам придется потратить время, чтобы позагорать на пляже. Но покупатель получит свежий ремонт.
В пгт Гурзуф предлагается жилплощадь на 15 м2, оцененная в 2,1 млн. Дороже этого лота в ТОП-10 попросту нет! От моря всего 10 минут ходьбы, продавец выполнил отделку в духе гостиницы, чтобы вы могли сдать приобретенные жилые «квадраты», не вкладывая дополнительные деньги.
6-ю строчку занимает еще одна квартира с Рыбацкого причала (Севастополь), только она стоит 1,4 млн руб. и занимает 15 м2. Вы получаете апартаменты, где был проведен современный ремонт. Покупателей приятно порадует балкон, откуда открывается изумительный вид на бухту.
5-е место досталось квартире на 14,7 м2 с ценником около 1,4 млн. Лот продается в пос. Кача, море находится лишь в 200 м! Покупателей должно подкупить такое преимущество, как собственная территория вокруг постройки, где нашлось место для частной парковки и мангалов.
В том же пгт предлагается студия, занимающая чуть более 14 м2, которую оценили в 1,35 млн.
По материалам kianews24.ru
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: