Курортное недвижимое имущество в сухих субтропиках всегда в цене было, есть и будет в цене!

недвижимость крыма – элитные квартиры в алуште

Элитные квартиры в новом жилом комплексе «Галерея», Алушта, Крым
Количество оставшихся в свободной продаже одноуровневых квартир и квартир с пентхаусами
Рейтинг@Mail.ru

Крымская недвижимость за лето подорожала

8 октября 2019 г.

Крымскую жилплощадь можно назвать «золотой», после летнего сезона она стала еще дороже. Теперь за каждый «квадрат» придется платить больше на 2000 рублей. Это сказалось как на стоимости покупки, так и на арендных ставках в Крыму. Некоторые жители за нее отдают почти 50% своего дохода.

Специалисты решили сравнить, каковы же финансовые возможности москвичей и жителей Крымского полуострова. Также было оценено предложение на каждом рынке недвижимости. Каковы же результаты исследования?

Жители Ростовской области, к примеру, перебираются в Крым, потому что там можно найти неплохую работу. Да и климат на полуострове мягкий. Многие семьи поначалу проживают в съемных квартирах, но уже строят планы на свою жилплощадь. Многие прицениваются, хотят в итоге стать владельцами «двушек» в новых домах.

За последнее время отмечено падение спроса на симферопольскую жилплощадь. И даже в таких условиях ценовой рост продолжается. В течение 3-х месяцев среднее подорожание «квадрата» составило 2000 рублей. Риэлторы полагают, что все дело в предлагаемых комфортных условиях. Окружающая территория обязательно приводится в порядок, рядом стараются построить несколько супермаркетов, а также больницы и школы.
 

Жилье в г. Евпатория дорожает, однако граждане всего равно его покупают. Зачастую в роли покупателей выступают приезжие, они стараются найти жилплощадь, где будут жить постоянно.

На Крымском полуострове очень популярны «однушки», которые обходятся по 71000 руб./м2. Именно крымские лоты являются очень дорогими, расценки выше лишь в Краснодарском крае да в Москве. И эксперты отмечают, что вполне вероятно продолжение ценового роста.

Давайте крымские расценки сравним с московскими. Например, новые дома обходятся по 64000 руб. за каждый «квадрат», в Москве этот показатель составляет 195 тысяч. «Вторичка» предлагается по 61000 рублей/м2, московский показатель – 176 тыс. Сэкономить можно в том случае, если покупается еще строящееся жилье, в этом случае возможен дисконт даже в 30%.

Почти треть покупателей оформляют ипотечные кредиты, в Крыму ставки по ним порой выше на 2%, потому что банковская конкуренция слабая. Можно воспользоваться программой «Жилье для российской семьи». Так в 2018-м в г. Алушта появился новый дом. За 1 м2 тогда просили всего 35000 рублей, поэтому многие крымчане долго не думали.

Вот только финансовые возможности у тех, кто проживает на полуострове, намного ниже, чем у жителей Москвы. Средний доход в Крыму – около 28000 руб., москвичи же могут рассчитывать на 79 тысяч. Вот почему для крымчан приобретение жилплощади – это не самая легкая задача.

Например, чтобы позволить себе «однушку», необходимо работать не менее десятилетия. Да и за арендное жилье нужно отдать немалые деньги. Средний ценник – 21 тыс., в Москве попросят 37 тыс. руб. На территории Крыма цены часто меняются, здесь явно прослеживается фактор сезонности.

По материалам crimea24.tv

Все новости

Весь контент сайта, за редким исключением и за исключением рекламы, принадлежит владельцу сайта.

Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:

Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения:

Рейтинг@Mail.ru
ЧА «Недвижимость Крыма»