12 декабря 2018 г.
На полуострове активизировались жилищные мошенники, использующие поддельные доверенности, чтобы продавать жилплощадь как бы от имени граждан Украины, отмечают эксперты.
Мошенники выдают себя официальных представителей жителей Украины, у которых осталось крымское жилье. Зачастую такие документы были получены на территории Херсонской области, соседствующей с полуостровом, но есть и исключения.
Украинцы, по разным причинам не приезжающие на полуостров, располагающие тут жильем, при желании его продать, обязаны выписать доверенность, причем сделать это нужно на Украине. Представитель собственника приезжает в Крым, чтобы сделка с жильем стала возможной.
И нередко подобные документы оказываются поддельными, так как в принципе отсутствует официальный механизм, который позволяет проверять бумаги. Регистратор, работающий с доверенностью, порой не располагает возможностью для официальной проверки
документа по реестру.
Эксперты говорят о наличии разных способов обмана покупателей. Несложно подделывать бланки, это помогает совершать сделки. Все, что могут сделать регистраторы – зайти и проверить реестр Украины на наличие доверенности с таким номером. При подделке как правило такой номер есть, однако реестр не позволяет понять, что находится внутри.
Как поступить в такой ситуации?
Лучший совет – это перевод документа на русский язык вместе с обращением к нотариусу. Нотариальная контора всегда связывается с украинским специалистом, чье имя указано в документе, чтобы подтвердить сведения, указанные в документе. Иногда связаться не получается, поэтому просят помощи у крымских экспертов с большим опытом работы, ведь они сотрудничают с коллегами из Украины. Сообщество нотариусов оказывает помощь друг другу в этих и иных ситуациях.
Сейчас сложно понять, насколько масштабным является мошенничество, а последствия проявятся только через пару лет. Мошенник использует поддельный документ, чтобы продать вроде как хорошую квартиру, а покупатель не осознает, на что он потратил свои кровные деньги. Спустя несколько лет могут возникнуть большие проблемы.
Следовательно, каждую сделку нужно внимательно проверять. Перед подписанием договора купли-продажи обязательно выяснить о прошлых переходах права собственности и как уже говорилось выше – обратиться за переводом документа с нотариальным заверением.
По материалам crimea.ria.ru
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: