26 июля 2016 г.
Сдача жилплощади в аренду выходит «на свет». Минимум в 30% налоговых деклараций Севастополя есть информация о доходах, полученных таким образом. Совокупный объем полученных средств – 91 млн.
В городе в 1-й раз провели большую кампанию, цель которой – это привлечь физлиц к декларации прошлогодних доходов. Их было подано более 3 тыс., совокупный объем – 1,4 млрд. Чуть более 270 севастопольцев получили более 1 млн, 625 человек – до 10 млн. Есть даже налогоплательщик, получивший более 100 млн.
Нередко горожане фиксируют факт реализации жилплощади, а также сдачу ее в аренду. Моряки отметили, что заработали деньги за границей. Среднесевастопольский налог составил 35000 руб., среднероссийский – 25000 рублей. Во многих декларациях указаны
различные налоговые вычеты (например, социальные). Это значит, что семьи получат назад 13 млн.
Почему же горожане открыто говорят о сдаче жилья в аренду, хотя ранее об этом они упорно молчали? Около 1000 севастопольцев сообщили о подобном доходе, совокупный налог достиг 9 млн. Официально работает более 120 объектов, среди них – туристические базы, гостиницы. Согласно объявлениям, этот показатель превышает 300.
Сейчас рынок меняется, севастопольцы перестают умалчивать о своих доходах. Есть арендаторы (среди них и государственные служащие), которые просят, чтобы владельцы заключили договор. Если нет желания потерять свой доход, то нужно выйти «на свет».
Чтобы определить, кто сдает жилплощадь нелегально, в УФНС изучают рынок и объявления. Помимо этого проводятся проверки. Нередко помогают и сами горожане, не оставшиеся равнодушными. Поступают сообщения, что кто-то построил небольшой отель либо сдает жилье. Есть и севастопольские гостиницы, владельцы которых не желают платить налоги. В подобных условиях и формируется рынок.
Есть горожане, ставшие ИП, получившие патент. Им не нравится, что соседи, сдающие жилплощадь, не платят налоги. Вся информация, которая поступила в УФНС, тщательно проверяется. Если в нелегальных отелях инспекторам говорят, что все отдыхающие – это родственники, то к ним приходит «тайный покупатель».
При доходе до 0,22 млн ежегодно стоит уплачивать НДФЛ (13%), если же горожанин получает больше, то стоит зарегистрироваться в качестве ИП. Чтобы сдать жилплощадь 20 м2, нужно заплатить 1,1 тыс., при 40 «квадратах» - 1700 рублей (цены указаны за год). Страховые ежемесячные взносы превышают 2300 руб. Данные сведения не скрываются, все объясняется горожанам, это позволяет им выбрать схему, максимально для них удобную.
Почти все севастопольские ИП работают согласно УСН или патентной СН. Представители СЭЗ платят 1%.
По материалам rg.ru
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: