Курортное недвижимое имущество в сухих субтропиках всегда в цене было, есть и будет в цене!

недвижимость крыма – элитные квартиры в алуште

Элитные квартиры в новом жилом комплексе «Галерея», Алушта, Крым
Количество оставшихся в свободной продаже одноуровневых квартир и квартир с пентхаусами
Рейтинг@Mail.ru

Недорогое крымское жилье пользуется большим спросом

10 марта 2016 г.

Стоимость крымской недвижимости выросла минимум на 20%, когда полуостров стал частью РФ. Причина – значительный рост спроса. Но экономическая ситуация, девальвация рубля и энергоблокада плохо сказались на рынке недвижимости, который к концу минувшего года практически замер.

В нынешнем году эксперты отмечают спрос на крымское жилье. Популярны коммерческая недвижимость, участки земли, новое жилье. Причины роста спроса – это курортный сезон, который приближается, а также выгодные условия, предлагаемые застройщиками.

Очень высока стоимость ялтинской, а также симферопольской недвижимости. Ялта – это центр курортного отдыха, где можно найти квартиры сегментов «бизнес», и «элит». Симферополь может похвастаться развитой инфраструктурой. В ценовом плане крымский жилищный рынок похож на Сочи.
 

На симферопольской «первичке» 1 м2 стоит минимум 60000 руб., на ЮБК цены начинаются с 800000 рублей. На «первичке» предлагаются дисконты, рассрочки, а также черновая отделка.

Наиболее дорогие объекты на «вторичке» находятся на ЮБК. Керченское жилье минимум на 20% дешевле, чем столичное, феодосийские квартиры доступнее на 5%. В Ялте «однушка» стоит минимум 3,7 млн руб., а в Феодосии - менее 2,5 млн. Симферопольская «однушка» будет стоить до 3 млн.

Эксперты отметили спрос на «двушки», площадь которых не превышает 100 «квадратов». Немногие интересуются жилплощадью на последних этажах, ведь есть вероятность, что в высотке отключат лифты.

С 2015 г. крымское жилье интересует граждан, которые могут воспользоваться военной ипотекой. Ранее такого не было. Многих интересует аренда жилплощади, ведь в Крыму есть немало приезжих. Юрлица, которые начали работать здесь, интересуются коммерческой надвижимостью.

Оживился и севастопольский рынок. Цены здесь практически не отличаются от симферопольских. Эксперты сообщают: готовые севастопольские квартиры стоят по 70000 руб./1 м2. Если же дома только возводятся, что 1 «квадрат» стоит 55000 руб. На «вторичке» 1 м2 оценен в 85000 руб.

Большинство покупателей заключают сделки с долларами, которые удалось скопить ранее. Сбережения позволяют приобрести на рынке недорогое жилье. Севастопольская «однушка» стоит 2,5 млн. За «двушку» порою приходится выкладывать до 4,5 млн.

Возможно, в 2016 г. на крымском рынке недвижимости останутся рублевые ценники, не будет долларозависимости. Причина – девальвация рубля при падении нефтяных котировок. Если рынок ослабел, то граждане с валютными накоплениями принимают решение о покупке. Продавцам же необходимо удерживать рублевые ценники постоянными, чтобы заключить сделку.

По материалам news.allcrimea.net

Все новости

Весь контент сайта, за редким исключением и за исключением рекламы, принадлежит владельцу сайта.

Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:

Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения:

Рейтинг@Mail.ru
ЧА «Недвижимость Крыма»