17 ноября 2015 г.
1,5 года назад эксперты ожидали ажиотажный спрос на крымскую недвижимость, после вступления полуострова в состав России. Правда, всплеск активности покупателей так и не был отмечен. Немало крымских объектов простаивает, долларовые ценники снижаются.
Ранее, когда Крым был в составе Украины, недвижимость имела долларовые ценники. Теперь, когда курс является нестабильным, риелторы начали использовать рублевые ценники.
В мае-сентябре недвижимость подешевела минимум на 15% (относительно долларовых ценников). Покупатели часто торгуются, ожидают, что цены упадут еще больше. Немало продавцов пока что отказываются от сделок, так как надеются на повышение цен, да и
все-таки недвижимость является одним из методов сохранения денег.
Сегодня большой дом, расположенный возле моря, стоит 9 млн (г. Севастополь). Апартаменты на «первичке» оцениваются в 60000 руб./1 м2. В городах Евпатория, Феодосия недвижимость можно приобрести еще дешевле.
Крымские квартиры и дома подешевели, продаются они довольно медленно. Также дешевеет коммерческая недвижимость. Некоторые гостиницы потеряли 25% цены.
Поскольку Египет для россиян закрыт, Крым может стать наиболее популярным вариантом пляжного отдыха. Правда, пока это не побуждает граждан РФ вкладываться в недвижимость на полуострове.
Обзор самых дорогих ценовых предложений
Эксперты рассказали о самых дорогих крымских квартирах. 3-комнатное жилье оценивается почти в 17 млн. За такие деньги покупатель получат 124 м2, 20 «квадратов» – это кухня, где есть панорамные окна, встроенная техника и мебель. Высота потолков – 3,5 м. Также есть большая терраса и балкон. Жилье находится в центре г. Симферополь неподалеку от парка. В подъезде лишь 2 квартиры.
2-е место принадлежит ялтинской 3-комнатной квартире. Она стоит более 17,5 млн. Общая площадь – 88,6 м2, кухня-столовая занимает почти 13 «квадратов». Меблированная квартира расположена на 9-м этаже, высота дома – 14 этажей. Проведен ремонт. Покупатель также получит балкон-лоджию площадью более 16 м2. Отсюда открывается прекрасный вид на море.
Самое дорогое жилье стоит 18,8 млн. За такие деньги можно купить 3-комнатную ялтинскую квартиру площадью 103 м2. Кухня-столовая заняла менее 14,5 м2. В течение 10 минут можно пешком добраться до набережной. Есть большая терраса, позволяющая покупателю любоваться морем. Комнаты светлые, а планировка удобная. Квартира предлагается с ремонтом.
По материалам sobesednik.ru
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: