16 июня 2015 г.
Аренда жилья
Летом текущего года аренда крымских квартир подорожала на 18% в сравнении с прошлогодним показателем. На аренду частных домов цены подняли на 20%. Такие выводы были сделаны порталами недвижимости после проведения исследования.
Эксперты считают: аренда крымского жилья подорожала по 2-м причинам: увеличившийся поток российских туристов, а также дефицит гостиниц.
Цены разнятся в различных городах. Выгоднее всего отдыхать в Феодосии – здесь комната ежесуточно обходится в 609 руб. Самый дорогой отдых – в Евпатории, где расценки в 1,5 раза выше.
Посуточно можно арендовать севастопольские студии, а также 1-комнатные квартиры. За это нужно заплатить 1344 руб. Дорогая аренда в Ялте: 3-комнатное жилье стоит более 3,6 тыс. руб.
Самые низкие ставки в Судаке. Здесь дом на 75 м2 стоит чуть дороже тысячи рублей посуточно. Сдаются помещения и в Алуште. Помещение до 150 м2 оценивается в 2056 руб.
Аренда выросла, потому что Крым стал очень привлекательным для туристов. Крымский отдых очень популярен среди россиян, около ¼ части населения хочет побывать на полуострове. Сюда активно едут наши сограждане. В 2014 г. в Крыму отдохнуло 4 млн жителей РФ, в 2013 г. – 2 млн. Спрос давит на стоимость размещения. Ранее крымский отдых был очень доступным.
Но в Крыму все равно уверены – несмотря на подорожание, туристов этим летом будет больше.
Продажа недвижимости
Спустя 15 месяцев после присоединения Крыма жизнь здесь уже успела претерпеть больших изменений. Например, рынок недвижимости за 12 месяцев показал рост больше чем на 50%.
Связано это со многими факторами – как с удешевлением недвижимости в самом начале и низком старте цены, так и с полной поддержкой и субсидированием региона на данный момент. Да и многим просто интересно, что же сейчас представляет собой крымский полуостров, в составе России.
В связи с этим цены на курортную недвижимость в некоторых городах стали равняться со стоимостью квартир в Москве. К примеру, однокомнатная квартира в хрущевке в г. Ялта стоит уже 6.5 миллионов.
В целом стоимость за квадратный метр жилья среднего класса следующая:
- Гурзуф – 120 тыс. р
- Алушта – 114,8 тыс р
- Ялта – 106,1 тыс р
- Джанкой – 102,4 тыс р
- Евпатория – 99,8 тыс р
- Алупка – 76 тыс р
Если брать элитный сектор, то минимальная цена составляет – 106 тыс р.
Советом от экспертов для покупателей является покупка жилья в строящихся проектах, что даст значительно сэкономить и даже получить инвестиционную привлекательность.
По материалам news.sevas.com
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: