Курортное недвижимое имущество в сухих субтропиках всегда в цене было, есть и будет в цене!

недвижимость крыма – элитные квартиры в алуште

Элитные квартиры в новом жилом комплексе «Галерея», Алушта, Крым
Количество оставшихся в свободной продаже одноуровневых квартир и квартир с пентхаусами
Рейтинг@Mail.ru

Крымская проблема с недвижимостью

13 января 2015 г.

На полуостров съезжаются россияне на ПМЖ. Кому-то по душе климат, другие расширяют бизнес, третьи получили хорошую работу. Богатые привозят сюда детей, родителей, продолжая работать за рубежом либо в столицах.

На жилье спрос только увеличивается, в связи с чем не стоит ждать падения цен. Еще осенью 2014 года можно было спрогнозировать рост цен. Когда реестр был открыт, когда появилась возможность оформлять бумаги согласно новым правилам, существенно увеличилось количество арендных сделок, также люди стали чаще покупать недвижимость.

В прошедшую осень цены выросли в 1,5 раза, затем произошел спад спроса. Из-за ослабления рубля немало сделок были «заморожены». Покупатели решили, что в такой ситуации спешка не нужна, особенно так полагали те, кто свои деньги хранил в национальной валюте. В таком случае всего за несколько дней эквивалентная сумма в долларах сокращалась, поэтому человек уже не мог позволить себе покупку недвижимости.
 

До 2015 г. цены были более-менее разумными, потому что украинцы пытались продавать квартиры до 1 января. Они даже уступали в цене. Однако сейчас можно не спешить, потому что жители Украины превратились в нерезидентов РФ. Отныне продажа недвижимости повлечет за собой оплату большого налога.

Стоимость аренды и покупки жилья

Снять жилье довольно трудно, в городе стоимость квартиры составляет минимум 15000. Можно подыскать вариант за 10 тыс. руб., однако состояние недвижимости будет не самым лучшим. Таких денег хватит на место в «коммуналке» или в общежитии. Нормальная квартира, которая находится в хорошем районе, оценивается в 19000 руб. и выше (1 комната).
Стоимость недвижимости к продаже зависит от различных показателей (удобства и площадь, состояние и место расположения). Приблизительная цена – не менее $50 тыс.

Интересные изменения

Возможно, в скором времени ситуация улучшится, потому что была принята Госпрограмма развития строительной отрасли на полуострове на ближайшие 3 года.

Главные цели программы:

  • создать условия, которые помогли бы привлечь инвестиции;
  • обеспечить развитие социальной и транспортной инфраструктур;
  • повысить доступность жилья.

Для достижения перечисленных выше целей планируется развивать рынок недвижимости класса «эконом». Также реализуют формирование некоммерческого жилищного фонда.

Для реализации программы бюджет РФ выделит более 7,76 млрд руб., в этом году – 1,4 млрд. Планируется, что данная программа сократит до 60% количество людей, которым необходимо улучшить свои жилищные условия.

По материалам crimea.vgorode.ua и zakryma.ru

Все новости

Весь контент сайта, за редким исключением и за исключением рекламы, принадлежит владельцу сайта.

Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:

Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения:

Рейтинг@Mail.ru
ЧА «Недвижимость Крыма»