10 апреля 2012 г.
В феврале торговые эксперты диагностировали резкий скачок спроса на самую ликвидную недвижимость Крыма. Сначала было отмечено быстро растущее количество сделок в этой области, а позднее несомненным оказалось повышение кривой спроса.
В считанные дни лучшие объекты были раскуплены. Таковыми принято считать недорогие однокомнатные квартиры. В течение февраля предложения в этой сфере оказались исчерпанными. Как следствие, резко поползли вверх цены. В настоящее время однокомнатные квартиры продаются в Крыму дороже на 500-1000 долларов.
По этой причине покупательский спрос перешёл на сегмент более дорогих двухкомнатных квартир, чья стоимость некоторое время держалась на прежнем уровне. Но и здесь при сохранявшемся ещё предложении цены поползли вверх. Классическая «двушка» стоит теперь в Крыму на 2-3 тысячи долларов дороже зимнего уровня цен.
Эксперты полагают, что крымский рынок недвижимости перешёл в фазу уверенного роста. Период «снятия сливок», то есть выкупа наиболее привлекательных объектов подходит к концу. Активизировался так называемый отложенный спрос, да и ценовая дифференциация налицо. Впрочем, эксперты склонны отмечать, что подобные тенденции не должны привести к коллапсу. Скорее всего, ситуация скоро стабилизируется. Прогноз на весь 2012 год предполагает стабилизацию спроса и предложения с вероятным ценовым ростом к концу года в границах 3-5 процентов.
По материалам kianews.com.ua
Вы можете самостоятельно проставить гиперссылку на этот сайт в своем блоге, на форуме или где пожелаете, скопировав код ссылки:
Или поделитесь ссылкой на эту страницу с близкими, друзьями и знакомыми для обсуждения: